СОЗДАНИЕ ТУРБАЗЫ (ГЛЭМПИНГА, КЕМПИНГА) ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ВОДНОГО ТУРИЗМА

Объем инвестиций:

от 30 млн. руб.

Место реализации:

Аткарский  район, Озерное МО

и Барановское  МО

Дата составления:

апрель 2023

Стадия проекта:

Прединвестиционная

Цель проекта: Создание объектов туристической инфраструктуры для развития водного туризма по реке Медведица

инициатор проекта:

Администрация  Аткарского муниципального района

Бизнес-план – не имеется

Земельный участок– 5га

(общая площадь)

(муниципальная  собственность).

Кадастровые номера: 64:09:010909:38

64:03:020107:102

Имеется  2 земельных участка  на берегу р. Медведица: с. Чемизовка Барановского МО;  Озерное МО (до лагеря «Сосенки» 200 м), расстояние между участками  по реке  порядка 40-50 км

Объекты  капитального строительства на земельном участке отсутствуют.

Инженерная инфраструктураотсутствует.

Имеется возможность подключения к сетевым объектам

газоснабжения,электроснабжения, водоснабжения.

Основные направления затрат:

Организация турбазы, байдарочной стоянки, обустройство  территории, парковки, спуска  к воде, подведение  коммуникаций, приобретение  оборудования  и снаряжения

суть проекта:

Создание базового туристского лагеря (глэмпинга, кемпинга) для организации сплавов по реке Медведица (от  с.Чемизовка до с. Озерное ) с предоставлением широкого спектра услуг

предпосылки и Конкурентные преимущества:

• природный потенциал Аткарского  района -  перспективный для развития  водного туризма и активного отдыха, большое количество речек и родников, рекаМедведица, лесапривлекает грибников, охотников и рыбаков, туристов;
• сплав на байдарках – один из наиболее захватывающих видов активного отдыха, привлекающего семьи, молодежь;
•  район известен популярными в регионе маршрутами, наиболее известны водные сплавы  на байдарках «Аткарск — Лысые горы» (65 км), фестивалями (Аткарские  розы и др.);
• уникальное живописное место земельного участка – с одной стороны р. Медведица -  прекрасное место для пляжного отдыха, организации байдарочных походов,  рыбалки, с другой стороны сосновый бор, в с. Озерное площадка рядом с детским лагерем «Сосенки»;
• возможность в процессе развития расширять вместительность турбазы и спектр предоставляемых услуг.

СПОСОБ ИНВЕСТИРОВАНИЯ:

Объем инвестиций: стоимость в зависимости от варианта  создания туристического объекта, от 25 млн. руб.

Аренда  участка. Поиск инвестора.

Ожидаемый результат:

- развитие  туристической  инфраструктуры  в  районе, создание условий для активного отдыха;

- повышение  известности и  привлекательности  Аткарского района;

- рост туристического потока в район.

Транспортная инфраструктура:

расстояние  до г. Саратова – 110 км, до федеральной трассы Саратов-Тамбов – 5 км,  

от Аткарска  до с. Чемизовка – 16 км,

от Аткарска  дос. Озерное – 32 км