ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА

Саратовская  область –  аткарский район

Объем инвестиций:

от 30 млн. руб.

Место реализации:

Г.Аткарск,

ул. А.Данилова, уч.2

Дата составления:

март 2024

   Стадия проекта:

Прединвестиционная

Цель проекта: Обеспечение новым жильем сотрудников предприятия

инициатор проекта:

Администрация  Аткарского муниципального района

Бизнес-план – не имеется

Общая площадь ЗУ – 44 170 кв.м.

(частная собственность)

Кадастровый номер ЗУ: 64:39:020307:37

Географическое расположение:

в черте города

Форма сделки:

аренда/продажа

Инженерная инфраструктура:

- имеется газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение

Основные направления затрат:

Строительные работы.

суть проекта:

Строительство нового жилого фонда, соответствующего современным требованиям. Имеется свободный земельный участок для дополнительного строительства.

предпосылки и Конкурентные преимущества:

• Низкий уровень конкуренции;
• Минимальные риски реализации;
• ЗУ большой площади, размещение в черте города;
• Выгодное географическое, рельефное и транспортное расположение;
• Выгодный вид инвестирования;
• Близкое расположение крупных работодателей.

СПОСОБ ИНВЕСТИРОВАНИЯ:

Объем инвестиций: стоимость в зависимости от варианта создания строящихся объектов, от 30 млн. руб.

Аренда/продажа объекта. Поиск инвестора.

Ожидаемый результат:

- влияние на социально-экономическое развитие района;

- рост налоговых отчислений в бюджет района;

- создание дополнительного нового жилого фонда.

Транспортная инфраструктура:

расстояние  до г. Саратова – 101 км, до федеральной трассы Саратов-Тамбов – 5,4 км, расстояние до железной дороги – 3,0 км, до федеральной трассы Саратов-Пенза – 40км.